Daudzi mani lasītāji saskaras ar šo emuāru, jo viņiem tikko ir liegta hipotēka, un viņiem vajadzīga palīdzība, noskaidrojot, ko darīt tālāk. Nekas vairāk nav vilinošs, nekā beidzot ir gatavs nopirkt māju, tikai lai liegtu finansējumu no bankas iepriekšējās kreditēšanas problēmas dēļ.

Pirmkārt, nejūtas slikti, hipotēku aizdevēji noraida 30% no tiem, kas piesakās uz hipotēku.

Labā ziņa ir tāda, ka lielāko daļu laika ir diezgan viegli iztīrīt jebkādus iepriekšējos kredīta ziņojumu netīrumus un ātri atgriezties pie hipotēkas. Galvenais ir panākt, lai viss tiktu ņemts vērā pēc iespējas ātrāk. Šeit ir piecas lietas, kas jums jādara, ja jums ir liegta hipotekārais kredīts.

1. Uzziniet, tieši kāpēc jums tika liegta

Saskaņā ar likumu jums ir tiesības zināt, kāpēc jums tika liegta hipotēka. Hipotēku kompānijām ir jāsniedz jums atteikuma vēstule, kurā norādīts iemesls, kāpēc jums tika liegta. Ja atteikuma vēstule neietver ļoti detalizētu informāciju, lūdziet aizdevuma amatpersonai sniegt detalizētāku informāciju.

Izņemot gadījumus, kad aizdevums tika noraidīts vērtēšanas problēmu dēļ (t.i., īpašuma vērtība neattaisno aizdevumu), vairāk nekā iespējams, jums tika liegta kredītreitings vai jūsu parāda attiecība pret ienākumiem. Šobrīd hipotēku uzņēmumi ir diezgan slinki, kad runa ir par parakstīšanu, tāpēc viņi principā izvilks jūsu kredītreitingu un, ja tas ir pārāk zems vai jūsu kredīta ziņojumā ir noteikti negatīvi elementi, jums tiks liegta iespēja.

Ja jūs apstiprināsit, ka jums tika liegta kredīta problēmu dēļ, jums ir nepieciešams precīzi noskaidrot, kuri negatīvie priekšmeti liedz viņiem izsniegt jums aizdevumu. Parasti tiek iekasēta maksa vai tiek veikta maksājumu kavēšana.

2. Pārliecinieties, vai jūsu parāda attiecība pret ienākumiem ir pamatota

Šis ir diezgan vienkāršs solis, taču ir iespējams, ka jums tika liegta hipotekārais kredīts, jo jums ir pārāk liels parāds, salīdzinot ar ienākumiem. Citiem vārdiem sakot, ja jūs esat sasprindzināts ar automašīnu aizdevumiem, kredītkartēm un studentu aizdevumiem, hipotēkas aizdevējs var noteikt, ka hipotēkas maksājums būs pārāk daudz, lai jūs varētu rīkoties ar jūsu ienākumiem. Risinājums šeit ir vienkārši sākt nomaksāt parādu.

Vēl viens veids, kā apiet parādu un ienākumu problēmu, ir samazināt lielāku sākuma maksājumu. Tomēr, ja jums ir nauda, lai to izdarītu, jūs varat sākt samaksāt parādus.

3. Nosakiet, vai jums vajadzētu pieteikties FHA aizdevumam

FHA aizdevums ir hipotekārais kredīts, kas pieejams cilvēkiem ar kredītreitingiem līdz 580. Šie aizdevumi ir apdrošināti Federālajā mājokļu pārvaldē, tāpēc jums būs jāmaksā viņiem hipotēkas apdrošināšana. Jūs varētu vēlēties apsvērt iespēju pieteikties uz FHA aizdevumu, ja jūsu kredītreitings ir zemāks par 650, vai jums ir īss pārdošana, ierobežota piekļuve tirgum vai bankrota procedūra. Tomēr ir daži vispārīgi noteikumi, kad runa ir par pieteikšanos vai nu parasto aizdevumu, vai FHA aizdevumu, ja jums ir kāds no šiem negatīvajiem priekšmetiem.

• Foreclosure: parastajam aizdevumam ir nepieciešams 7 gadu gaidīšanas periods. FHA vai VA aizdevums prasa 3 gadu gaidīšanas periodu.
• Īsā pārdošana: Parastajam aizdevumam nepieciešams 4 gadu gaidīšanas periods. FHA nepieciešama 3 gadu gaidīšanas periods. VA aizdevums prasa vienas dienas gaidīšanas periodu.
• 7. nodaļa Bankrots: parastajam aizdevumam nepieciešams četru gadu nogaidīšanas periods. FHA vai VA aizdevums prasa 2 gadu gaidīšanas periodu.
• 13. nodaļa Bankrots: parastajam aizdevumam nepieciešams divu gadu gaidīšanas periods. FHA aizdevumam nepieciešams 1 gadu gaidīšanas periods.

4. Noņemiet negatīvos priekšmetus savā kredīta ziņojumā

Ja jūs noraidījāt negatīvu priekšmetu dēļ, piemēram, par krājumiem, uzlādes izmaksām vai maksājumu kavējumiem, varat mēģināt iegūt šos vienumus no jūsu kredītportfeļa. Es esmu ļoti plaši rakstījis par šo tēmu, tāpēc es būšu saistīts ar vairākiem rakstiem, kurus esmu uzrakstījis par šo tēmu.

5. Lai profesionāli iztīrītu savu kredītu

Visbeidzot, ja jūs esat personas veids, kurš drīzāk ātri saņems jūsu kredītu, un to darīs visam, iesaku jums iepazīties ar Lexington Law Credit Repair. Viņi parūpēsies par tevi.

Igors Meņiks

Labdien,

pēc skolu beigšanas, ilgi domāju, kas es vēlos būt, un iestājos IT nozarē. Esmu ļoti priecīgs par šo izvēli, un iesaku arī citiem to pamēģināt.

Ar cieņu,

Igors.