Tavs pieteikums hipotekārajam kredītam ir noraidīts. Ko tagad?

Daudzi mani lasītāji saskaras ar šo emuāru, jo viņiem tikko ir liegta hipotēka, un viņiem vajadzīga palīdzība, noskaidrojot, ko darīt tālāk. Nekas vairāk nav vilinošs, nekā beidzot ir gatavs nopirkt māju, tikai lai liegtu finansējumu no bankas iepriekšējās kreditēšanas problēmas dēļ.

Pirmkārt, nejūtas slikti, hipotēku aizdevēji noraida 30% no tiem, kas piesakās uz hipotēku.

Labā ziņa ir tāda, ka lielāko daļu laika ir diezgan viegli iztīrīt jebkādus iepriekšējos kredīta ziņojumu netīrumus un ātri atgriezties pie hipotēkas. Galvenais ir panākt, lai viss tiktu ņemts vērā pēc iespējas ātrāk. Šeit ir piecas lietas, kas jums jādara, ja jums ir liegta hipotekārais kredīts.

1. Uzziniet, tieši kāpēc jums tika liegta

Saskaņā ar likumu jums ir tiesības zināt, kāpēc jums tika liegta hipotēka. Hipotēku kompānijām ir jāsniedz jums atteikuma vēstule, kurā norādīts iemesls, kāpēc jums tika liegta. Ja atteikuma vēstule neietver ļoti detalizētu informāciju, lūdziet aizdevuma amatpersonai sniegt detalizētāku informāciju.

Izņemot gadījumus, kad aizdevums tika noraidīts vērtēšanas problēmu dēļ (t.i., īpašuma vērtība neattaisno aizdevumu), vairāk nekā iespējams, jums tika liegta kredītreitings vai jūsu parāda attiecība pret ienākumiem. Šobrīd hipotēku uzņēmumi ir diezgan slinki, kad runa ir par parakstīšanu, tāpēc viņi principā izvilks jūsu kredītreitingu un, ja tas ir pārāk zems vai jūsu kredīta ziņojumā ir noteikti negatīvi elementi, jums tiks liegta iespēja.

Ja jūs apstiprināsit, ka jums tika liegta kredīta problēmu dēļ, jums ir nepieciešams precīzi noskaidrot, kuri negatīvie priekšmeti liedz viņiem izsniegt jums aizdevumu. Parasti tiek iekasēta maksa vai tiek veikta maksājumu kavēšana.

2. Pārliecinieties, vai jūsu parāda attiecība pret ienākumiem ir pamatota

Šis ir diezgan vienkāršs solis, taču ir iespējams, ka jums tika liegta hipotekārais kredīts, jo jums ir pārāk liels parāds, salīdzinot ar ienākumiem. Citiem vārdiem sakot, ja jūs esat sasprindzināts ar automašīnu aizdevumiem, kredītkartēm un studentu aizdevumiem, hipotēkas aizdevējs var noteikt, ka hipotēkas maksājums būs pārāk daudz, lai jūs varētu rīkoties ar jūsu ienākumiem. Risinājums šeit ir vienkārši sākt nomaksāt parādu.

Vēl viens veids, kā apiet parādu un ienākumu problēmu, ir samazināt lielāku sākuma maksājumu. Tomēr, ja jums ir nauda, lai to izdarītu, jūs varat sākt samaksāt parādus.

3. Nosakiet, vai jums vajadzētu pieteikties FHA aizdevumam

FHA aizdevums ir hipotekārais kredīts, kas pieejams cilvēkiem ar kredītreitingiem līdz 580. Šie aizdevumi ir apdrošināti Federālajā mājokļu pārvaldē, tāpēc jums būs jāmaksā viņiem hipotēkas apdrošināšana. Jūs varētu vēlēties apsvērt iespēju pieteikties uz FHA aizdevumu, ja jūsu kredītreitings ir zemāks par 650, vai jums ir īss pārdošana, ierobežota piekļuve tirgum vai bankrota procedūra. Tomēr ir daži vispārīgi noteikumi, kad runa ir par pieteikšanos vai nu parasto aizdevumu, vai FHA aizdevumu, ja jums ir kāds no šiem negatīvajiem priekšmetiem.

  • Foreclosure: parastajam aizdevumam ir nepieciešams 7 gadu gaidīšanas periods. FHA vai VA aizdevums prasa 3 gadu gaidīšanas periodu.
  • Īsā pārdošana: Parastajam aizdevumam nepieciešams 4 gadu gaidīšanas periods. FHA nepieciešama 3 gadu gaidīšanas periods. VA aizdevums prasa vienas dienas gaidīšanas periodu.
  • 7. nodaļa Bankrots: parastajam aizdevumam nepieciešams četru gadu nogaidīšanas periods. FHA vai VA aizdevums prasa 2 gadu gaidīšanas periodu.
  • 13. nodaļa Bankrots: parastajam aizdevumam nepieciešams divu gadu gaidīšanas periods. FHA aizdevumam nepieciešams 1 gadu gaidīšanas periods.

4. Noņemiet negatīvos priekšmetus savā kredīta ziņojumā

Ja jūs noraidījāt negatīvu priekšmetu dēļ, piemēram, par krājumiem, uzlādes izmaksām vai maksājumu kavējumiem, varat mēģināt iegūt šos vienumus no jūsu kredītportfeļa. Es esmu ļoti plaši rakstījis par šo tēmu, tāpēc es būšu saistīts ar vairākiem rakstiem, kurus esmu uzrakstījis par šo tēmu.

5. Lai profesionāli iztīrītu savu kredītu

Visbeidzot, ja jūs esat personas veids, kurš drīzāk ātri saņems jūsu kredītu, un to darīs visam, iesaku jums iepazīties ar Lexington Law Credit Repair. Viņi parūpēsies par tevi.

 

Kam pieejas ātrais kredīts ja ir slikta kredītvēsture?

Dažādu aizdevumu tirgū šobrīd ir liela un dažāda izvēle, kur katram aizdevējam ir sava ēsma ar ko pievilināt jaunos klientus un noturēt jau esošos. Kredīts bez maksas ir viena no ātro interneta aizdevēju piedāvātajām priekšrocībām. Kredīts bez maksas parasti ir iespēja, ko piedāvā tieši jaunajiem klientiem, kuri aizņemas pirmo reizi, līdz ar to arī maksimālā kredīta summa ir nedaudz mazāka nekā izņemoties atkārtoti.

Kas ir kredīts bez maksas jeb bezprocentu aizdevums?

Kredīts bez maksas, kā jau minēts, ir tieši ātro interneta aizdevēju priekšrocība, tieši tamdēļ, tas ir ātrs un ērts, turklāt tiek izsniegts bez ķīlas, galvotāja vai izziņām. Starp daudzajiem piedāvājumiem atliek vien spēt orientēties un rast sev piemērotāko. Izvēlies, reģistrējies, piesakies un jau nepilnas stundas laikā tērē aizņemto, bet atdod tikai pēc mēneša vai īsāka termiņa, ja tā vēlies.

Jauniem cilvēkiem sākot no 18 gadu vecuma kredīts bez maksas būs pieejams, piemēram, pie Smscredit.lv vai Opencredit.lv. Smscredit.lv piedāvājumā kredīts bez maksas pieejams apjomā no 1 EUR līdz 200 EUR uz laiku no 1 līdz 30 dienām. Arī Opencredit.lv piedāvājumā kredīts bez maksas būs pieejams apjomā līdz 200 EUR uz laiku līdz 30 dienām. Abi aizdevēji naudu kontā sola nogādāt 15 minūšu laikā.

Vai varu saņemt kredītu ja man ir slikta kredītvēsture?

Ja minimālais vecuma prasības pret aizdevēju nav galvenā prasība, tad ātrais kredīts tiem, kam slikta kredītvēsture būs pieejams arī pie citiem aizdevējiem. Piemēram, Viasms.lv piedāvā pirmo kredītu bez maksas apjomā līdz 150 EUR uz laiku līdz 30 dienām.  Viasms.lv ātrie kredīti ar sliktu kredītvēsturi pieejams būs personām vecumā no 20 līdz 65 gadiem.

Interesants ir Crediton.lv piedāvājums, kas pieļauj ne vien aizņemties bez maksas, ja nepieciešama summa līdz 150 EUR uz laiku līdz 30 dienām, bet arī atmaksāt mazāk nekā esi aizņēmies, ja vien gribi kredītu līdz 100 EUR uz laiku līdz 20 dienām. Crediton.lv kredīts ar sliktu kredītvēsturi tev būs pieejams, ja esi vecumā no 20 līdz 70 gadiem.

Interneta kredīti ar sliktu kredītvēsturi ir pieejams gandrīz ik dienu un atsevišķos piedāvājumos arī agri no rīta un vēlu vakaros, kā arī brīvdienās. Lai pieteiktos kredītam nepieciešama pieeja internetam, e-pasta adrese, mobilais telefons ar pieslēgumu un konts kādā no Latvijas bankām, kā arī vēlme kredītu laikus un pilnā apjomā atmaksāt.

Lai arī kredīts parādiekiem un tiem, kam bojāta kredītvēsture tiek izsniegts bez ķīlas un galvotāja, kā arī nav jāmaksā kādi papildus procenti, atceries, ka tas laikus jāatmaksā, tāpēc aizņemies atbildīgi!